Estimation théorique
Rue Saint Laurent,14400 Bayeux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Laurent,14400-Bayeux indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 4 | RUE DE LA BRETAGNE | 3 | 48 | 35 | 90000€ | 1875€ |
2020-07-03 | 28 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 130 | 229 | 347000€ | 2669€ |
2019-10-11 | 4 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 105 | 130 | 287000€ | 2733€ |
2020-03-13 | 36 | RUE SAINT LAURENT | 7 | 162 | 237 | 364000€ | 2247€ |
2022-02-12 | 25 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 125 | 276 | 295000€ | 2360€ |
2022-02-23 | 35 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 60 | 118 | 263000€ | 4383€ |
2020-08-12 | 45 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 88 | 610 | 266000€ | 3023€ |
2020-06-12 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 121 | 246150€ | 2564€ |
2019-07-10 | 39 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 64 | 67 | 186000€ | 2906€ |
2021-05-20 | 27 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 106 | 744 | 188000€ | 1774€ |
2021-10-16 | 13 | RUE DES BOUCHERS | 6 | 150 | 469 | 682500€ | 4550€ |
2022-06-24 | 49 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 76 | 102 | 170000€ | 2237€ |
2020-09-12 | 32 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 216 | 371 | 415000€ | 1921€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 115 | 544 | 370000€ | 3217€ |
2019-11-05 | 6 | RUE SAINT JEAN | 2 | 118 | 99 | 220000€ | 1864€ |
2022-07-13 | 36 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 180 | 177 | 587340€ | 3263€ |
2021-06-14 | 4 | RUE GENAS DUHOMME | 10 | 286 | 264 | 580000€ | 2028€ |
2021-08-27 | 43 | RUE DE LA CAVE | 4 | 111 | 159 | 326500€ | 2941€ |
2022-12-06 | 26 | RUE SAINT JEAN | 4 | 79 | 30 | 140000€ | 1772€ |
2020-01-08 | 7 | RUE SAINT FLOXEL | 4 | 118 | 25 | 295000€ | 2500€ |
2022-07-20 | 19 | RUE DE LA CAVE | 6 | 112 | 411 | 751100€ | 6706€ |
2021-06-17 | 42 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 176 | 152 | 375160€ | 2132€ |
2020-12-02 | 41 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 55 | 38 | 110000€ | 2000€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DE LA CAVE | 3 | 52 | 42 | 89200€ | 1715€ |
2021-07-15 | 32 | RUE SAINT FLOXEL | 4 | 77 | 342 | 160000€ | 2078€ |
2022-11-21 | 14 | RUE SAINT FLOXEL | 7 | 131 | 316 | 416000€ | 3176€ |
2020-07-29 | 6 | RUE SAINT MALO | 5 | 103 | 102 | 267850€ | 2600€ |
2021-09-30 | 32 | RUE DE LA CHAINE | 7 | 180 | 194 | 650000€ | 3611€ |
2020-11-16 | 83 | RUE SAINT JEAN | 6 | 108 | 231 | 120000€ | 1111€ |
2022-08-24 | 1 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 100 | 1626 | 296280€ | 2963€ |
2020-03-12 | 9 | RUE DE COURSEULLES | 4 | 63 | 656 | 195000€ | 3095€ |
2019-10-30 | 23 | RUE SAINT MALO | 3 | 102 | 0 | 224000€ | 2196€ |
2020-11-05 | 92 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 59 | 272500€ | 2725€ |
2019-05-28 | 60 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 0 | 177750€ | 1726€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DU PETIT ROUEN | 4 | 66 | 0 | 158300€ | 2398€ |
2020-02-27 | 48 | RUE DE LA BRETAGNE | 7 | 223 | 587 | 229500€ | 1029€ |
2022-07-26 | 108 | RUE SAINT JEAN | 5 | 97 | 70 | 260000€ | 2680€ |
2020-09-11 | 48 | RUE SAINT MALO | 3 | 57 | 0 | 170000€ | 2982€ |
2020-11-10 | 5720 | RUE DU MOULIN RENARD | 5 | 94 | 1140 | 260000€ | 2766€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES URSULINES | 6 | 200 | 34 | 500000€ | 2500€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DES URSULINES | 8 | 171 | 0 | 525000€ | 3070€ |
2022-06-23 | 2 | SQ ANDRE GIDE | 5 | 86 | 666 | 243800€ | 2835€ |
2019-05-28 | 4 | SQ ANATOLE FRANCE | 6 | 148 | 781 | 230000€ | 1554€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DES URSULINES | 4 | 84 | 80 | 215700€ | 2568€ |
2022-08-01 | 5 | SQ ANATOLE FRANCE | 5 | 104 | 581 | 260000€ | 2500€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DES URSULINES | 7 | 294 | 741 | 890000€ | 3027€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DE LA JURIDICTION | 6 | 118 | 47 | 381000€ | 3229€ |
2022-08-31 | 31 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 89 | 629 | 272500€ | 3062€ |
2021-08-31 | 11 | SQ JOHN KENNEDY | 5 | 90 | 652 | 158000€ | 1756€ |
2022-01-12 | 14 | RUE KENNEDY | 4 | 89 | 507 | 280000€ | 3146€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DE COURSEULLES | 3 | 71 | 28 | 185530€ | 2613€ |
2022-08-12 | 33 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 134 | 500 | 298200€ | 2225€ |
2019-09-02 | 17 | RUE KENNEDY | 3 | 77 | 84 | 94500€ | 1227€ |
2020-07-21 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 200000€ | 1471€ |
2022-05-05 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 277000€ | 2037€ |
2020-03-19 | 10 | RUE DU FERRAGE | 6 | 140 | 175 | 424000€ | 3029€ |
2019-05-22 | 41 | RUE AUX COQS | 5 | 156 | 103 | 321500€ | 2061€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DE LA JURIDICTION | 6 | 90 | 183 | 400000€ | 4444€ |
2019-09-05 | 7 | RUE SAINT EXUPERE | 6 | 150 | 243 | 362500€ | 2417€ |
2022-07-04 | 43 | RUE DU GAL DE DAIS | 6 | 136 | 342 | 500000€ | 3676€ |
2022-06-29 | 9001 | RUE DU FERRAGE | 4 | 103 | 593 | 300500€ | 2917€ |
2020-01-24 | 18 | RUE DE NESMOND | 7 | 133 | 116 | 226200€ | 1701€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 93 | 372 | 260000€ | 2796€ |
2020-11-24 | 11 | RUE D'APRIGNY | 8 | 232 | 841 | 925000€ | 3987€ |
2019-05-17 | 2 | RUE JULES VERNE | 5 | 102 | 513 | 205000€ | 2010€ |
2020-10-13 | 4 | SQ KENNEDY | 4 | 95 | 923 | 280150€ | 2949€ |
2019-08-26 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-08 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 126000€ | 1909€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU FERRAGE | 6 | 160 | 133 | 445000€ | 2781€ |
2019-09-18 | 38 | RUE DE NESMOND | 3 | 96 | 71 | 290900€ | 3030€ |
2019-11-02 | 14 | PL CHARLES DE GAULLE | 9 | 305 | 471 | 670000€ | 2197€ |
2020-06-22 | 12 | RUE DU GAL DE DAIS | 14 | 345 | 695 | 741000€ | 2148€ |
2022-08-04 | 14 | RUE SAINT EXUPERE | 11 | 268 | 595 | 1139000€ | 4250€ |
2020-03-24 | 9 | RUE DU MONT PHAUNUS | 6 | 119 | 294 | 190000€ | 1597€ |
2020-01-22 | 13 | RUE DU PONT HUBERT | 3 | 58 | 1006 | 110000€ | 1897€ |
2020-12-22 | 1 | RUE LOUVIERE | 4 | 126 | 371 | 397500€ | 3155€ |
2021-10-28 | 6 | RUE JULES VERNE | 5 | 89 | 552 | 240000€ | 2697€ |
2020-12-11 | 28 | PL CHARLES DE GAULLE | 12 | 387 | 673 | 1090000€ | 2817€ |
2019-06-21 | 7 | RUE KENNEDY | 7 | 136 | 184 | 325750€ | 2395€ |
2022-01-28 | 4 | RUE TARDIF | 6 | 180 | 221 | 513000€ | 2850€ |
2021-10-19 | 11 | RUE BOURBESNEUR | 4 | 89 | 76 | 230000€ | 2584€ |
2021-09-27 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 75000€ | 798€ |
2019-07-17 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 150000€ | 1596€ |
2019-08-13 | 7 | RUE DU PONT TRUBERT | 4 | 100 | 129 | 232225€ | 2322€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DU PONT HUBERT | 7 | 158 | 584 | 428850€ | 2714€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 200 | 728 | 430000€ | 2150€ |
2020-07-06 | 137 | RUE SAINT JEAN | 6 | 170 | 323 | 550000€ | 3235€ |
2020-11-07 | 16 | RUE DES CHANOINES | 8 | 231 | 159 | 680000€ | 2944€ |
2022-09-13 | 3 | RUE TARDIF | 11 | 234 | 537 | 300000€ | 1282€ |
2019-12-03 | 141 | RUE SAINT JEAN | 5 | 100 | 174 | 207800€ | 2078€ |
2022-11-25 | 38 | PL CHARLES DE GAULLE | 8 | 227 | 614 | 813000€ | 3581€ |
2021-01-11 | 13 | RUE JULES VERNE | 5 | 90 | 497 | 235500€ | 2617€ |
2022-03-28 | 13 | RUE JULES VERNE | 5 | 90 | 497 | 247500€ | 2750€ |
2023-03-15 | 21 | RUE ROYALE | 5 | 99 | 126 | 375000€ | 3788€ |
2019-07-27 | 5 | PL AU BOIS | 4 | 75 | 35 | 100000€ | 1333€ |
2020-10-09 | 1 | RUE BELLEFONTAINE | 6 | 148 | 0 | 316000€ | 2135€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DE COURSEULLES | 6 | 125 | 977 | 166550€ | 1332€ |
2021-07-26 | 9 | SQ DU BEAU REGARD | 3 | 105 | 700 | 525000€ | 5000€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE LA PIGACHE | 5 | 97 | 793 | 280000€ | 2887€ |
2021-07-12 | 2 | RUE MONTFIQUET | 5 | 90 | 515 | 398000€ | 4422€ |
2021-12-08 | 23 | RUE MONTFIQUET | 5 | 120 | 443 | 463970€ | 3866€ |
2020-07-22 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 30000€ | 341€ |
2021-09-16 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 339000€ | 3852€ |
2019-07-26 | 8 | RUE DU FERRAGE | 4 | 115 | 582 | 80000€ | 696€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DU BEAU SITE | 3 | 44 | 263 | 45000€ | 1023€ |
2019-06-03 | 2 | IMP DES PETITS FOSSES | 5 | 181 | 473 | 300000€ | 1657€ |
2022-09-01 | 21 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 656 | 830000€ | 4611€ |
2020-12-19 | 49 | RUE SAINT PATRICE | 3 | 72 | 69 | 175950€ | 2444€ |
2022-10-21 | 15 | IMP DES TERRES | 4 | 69 | 0 | 230950€ | 3347€ |
2022-01-15 | 14 | RUE DU DOC MICHEL | 4 | 92 | 0 | 333700€ | 3627€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 105 | 635 | 255600€ | 2434€ |
2019-10-30 | 49 | RUE SAINT PATRICE | 7 | 190 | 500 | 517400€ | 2723€ |
2019-07-12 | 8 | RUE CHARLES MALAS | 5 | 108 | 500 | 238000€ | 2204€ |
2019-06-18 | 21 | BD SADI CARNOT | 4 | 100 | 545 | 222000€ | 2220€ |
2021-09-07 | 31 | RUE SAINT LOUP | 7 | 179 | 391 | 437000€ | 2441€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DE COURSEULLES | 6 | 123 | 0 | 185000€ | 1504€ |
2022-04-19 | 19 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 78 | 489 | 400000€ | 5128€ |
2022-05-05 | 29 | RUE JULES VERNE | 6 | 126 | 1800 | 230000€ | 1825€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 131 | 197 | 344000€ | 2626€ |
2022-10-28 | 22 | RUE SAINT LOUP | 8 | 180 | 672 | 760000€ | 4222€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DE LA PIGACHE | 4 | 80 | 424 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-05 | 17 | RUE DU CLOS NORMAND | 6 | 179 | 236 | 396000€ | 2212€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU FERRAGE | 4 | 70 | 490 | 185000€ | 2643€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 128 | 618 | 404000€ | 3156€ |
2021-03-03 | 2 | RUE CHARLES MALAS | 4 | 70 | 508 | 199500€ | 2850€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 82 | 16 | 280000€ | 3415€ |
2019-09-07 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 319 | 228350€ | 2686€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU DOC MICHEL | 9 | 237 | 607 | 365000€ | 1540€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DE LA CAMBETTE | 2 | 128 | 998 | 1126700€ | 8802€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 146 | 816 | 371800€ | 2547€ |
2022-06-06 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 143 | 753 | 248000€ | 1734€ |
2022-09-29 | 9 | RES ST EXUPERE | 5 | 68 | 503 | 209000€ | 3074€ |
2022-08-02 | 8 | RES ST EXUPERE | 4 | 91 | 665 | 190000€ | 2088€ |
2022-06-30 | 3 | IMP D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2022-04-27 | 10 | RUE VAUCLIN | 6 | 116 | 706 | 263000€ | 2267€ |
2022-02-25 | 12 | RUE JACQUES MOUSSARD | 3 | 58 | 316 | 200000€ | 3448€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 76 | 66 | 95800€ | 1261€ |
2022-10-06 | 4 | IMP DU MOULIN DE LA RIVIERE | 3 | 45 | 66 | 110000€ | 2444€ |
2022-06-28 | 4 | AV CONSEIL | 5 | 105 | 425 | 433000€ | 4124€ |
2020-03-07 | 6 | IMP DU MOULIN DE LA RIVIERE | 2 | 47 | 288 | 60000€ | 1277€ |
2019-08-20 | 6 | RUE DE MAGNY | 5 | 64 | 336 | 146000€ | 2281€ |
2020-06-09 | 46 | RUE SAINT PATRICE | 6 | 140 | 585 | 320000€ | 2286€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 88 | 183000€ | 3102€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 643 | 158000€ | 2431€ |
2021-11-30 | 7 | IMP DU STADE | 5 | 127 | 1186 | 644500€ | 5075€ |
2022-07-06 | 1 | RUE ARTHUR HONEGGER | 5 | 93 | 669 | 2100000€ | 22581€ |
2020-10-21 | 10 | AV CONSEIL | 5 | 118 | 440 | 230000€ | 1949€ |
2021-04-20 | 21 | RES DE LA RIVIERE | 4 | 72 | 413 | 186000€ | 2583€ |
2022-09-01 | 14 | HAMEAU DE BELLEFONTAINE CD | 4 | 92 | 879 | 154500€ | 1679€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DE LA CAMBETTE | 5 | 172 | 266 | 419000€ | 2436€ |